Általános vállalkozók azok a cégek, amelyeket egy épület építésének irányítására és felügyeletére bíztak meg. A történelem során az építőipari vállalkozások saját munkájuk nagy részét elvégezték. Például, a fővállalkozónak lehet egy konkrét csapata, egy elektromos és mechanikus személyzete, valamint egy képzett ács csoportja a személyzetnél, hogy mindent elkészítsenek, a gipszkartontól az ajtó és a hardver telepítéséig. Manapság megváltozott a fővállalkozó szerepe. A fővállalkozók általában felelnek az alvállalkozók felvitele és irányítása érdekében az épület minden egyes szakaszában. Itt megadjuk a követendő lépéseket, hogy elindíthassuk saját építőipari vállalkozását.
Ismerje meg kereskedelmét. Ha érdekli egy általános vállalkozás indítása, akkor először az egyiknek kell dolgoznia, és meg kell vizsgálnia, hogy milyen problémákkal szembesülnek az ilyen típusú társaságok. Munkaelőzményeitől függően egy-öt évig tarthat, hogy egyszerű áttekintést kapjon az általános szerződési folyamatról. Nézze meg, hogyan működik a vállalkozás, amelyben dolgozik, és döntse el, milyen ötleteket vehet magával, és melyeket másként kívánja megtenni.
Hozz létre kapcsolatokat. Amíg az iparban dolgozik, a vásárlókkal, beszállítókkal és építészekkel való kapcsolatok kiépítésére kell összpontosítania. Az erős kapcsolatok kialakításának fő kulcsa az általános szerződési világban az, hogy azt állítja, hogy időben és magas színvonalú lesz. Az építési folyamat minden fázisa egy ütemterv körül forog, és minden késleltetés olyan dominóhatást válthat ki, amely több ezerre vagy akár millióra is kerülhet. Ha betartja ígéretét és segíti ügyfeleit az ütemterv megtartásában, az emberek emlékeznek rád és együtt akarnak dolgozni.
Készítsen üzleti tervet. A legtöbb szövegszerkesztő program egyszerű üzleti tervsablonokkal rendelkezik. Miután elindította az üzleti tervet, látni fogja azokat a területeket, ahol hiányzik a terv, és eldöntheti, hogy ezeket a területeket mikor javíthatja ki. Bizonyos üzleti tervre lesz szüksége a finanszírozás későbbi szakaszában történő biztosításához.
Vigyázzon a legális dolgokra. Szerezzen be minden szükséges üzleti engedélyt az államától. Az építőipari vállalkozók külön kiegészítő engedélyeket vagy engedélyeket kérhetnek, ezért ellenőrizze. Ebben a szakaszban el kell készítenie szövetségi és állami adószámláját, ideértve a jövedelem, az értékesítés és a munkavállalók kompenzációját.
Biztosítson. Az építőipari vállalkozásoknak millió dollár értékű felelősséget, munkavállalói kártérítést és járműbiztosítást kell viselniük. Találkozzon egy biztosítótársasággal jóval mielőtt bármilyen munkát elvégezne annak meghatározása érdekében, hogy ezek a biztosítási kötvények mennyit fognak fizetni.
Kérjen finanszírozást. Ez a legfontosabb lépés a sikeres építőipari vállalat létrehozásában. Fel kell lépnie üzleti hitelekre, fel kell állítania hitelszámlákat, és még mielőtt ténylegesen szüksége lenne a pénzre, meg kell bizonyosodnia arról, hogy rendelkezik-e bármilyen megtakarítással. A kereskedelmi építőipar hírhedtően lassan fizet, vagyis képesnek kell lennie arra, hogy finanszírozza az Ön által vállalt projektek teljes értékét, ideértve az összes munkát, anyagot, általános költségeket és az alvállalkozóknak történő kifizetéseket akár 90 napig is.
Keressen ügyfeleket. Itt találja meg az iparban fennálló jó kapcsolatait. Kezdje el elterjeszteni a szót az új fővállalkozóiról a korábbi ügyfelei és munkatársai között. Ha minőségi munkát végzett, és a múltban megtartotta az embereknek tett ígéreteit, hajlandóak lesznek adni egy esélyt minden olyan munkára, amelyben részt vesznek.
Bővítse vállalkozását. Iratkozzon fel a licitlistákra, látogasson el a helyi termekre, és tartsa szemmel a felmerülő projekteket. Legyen proaktív a rendelkezésre álló munka után. Ha továbbra is minőségi munkát végez, a szájról szájra terjed, és az általános vállalkozó sikere lesz.
Tipp
Csatlakozzon a helyi kereskedelmi csoportokhoz. Sok új kapcsolatot fog felvenni, és megismerheti mindazt, ami a környéken építés alatt áll.
Figyelem
Ne becsülje alá, hogy mekkora tőkére lesz szüksége. A vállalkozások kudarcának az első számú oka az, hogy nincs elég készpénzük rendelkezésre.